璧山房地产经纪机构备案无人员找人开找亿源财税

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房地产经纪机构备案需要有 1 名房地产经纪人注册证书或 2 名房地产经纪人协理注册证书。如果无人员，一般有以下两种办理方式：

• 采用告知承诺制：

• 确认是否适用：首先要确认自己的机构是否适用告知承诺制。如果机构有较严重的不良信用记录或者存在曾作出虚假承诺等情形，在信用修复前是不适用告知承诺制的。

• 作出承诺并提交材料：对于适用告知承诺制的机构，申请人需自愿签署告知承诺书，承诺在一定期限内配备符合要求的人员，并按要求提交其他相关材料，如备案申请、营业执照、业务和财务管理的相关制度等。行政机关应当当场作出行政许可决定。不过，对在核查或者日常监管中发现承诺不实的，行政机关会依法终止办理、责令限期整改、撤销行政决定或者予以行政处罚，并纳入信用记录，依法依规开展失信惩戒。

• 按一般程序办理：如果不采用告知承诺制，按照一般程序，无人员的情况下无法完成备案。因为人员资质是房地产经纪机构备案的必备条件之一。此时，机构需要先招聘符合条件的人员，即至少 1 名房地产经纪人或 2 名房地产经纪人协理，并让他们完成注册，取得相应的注册证书。然后准备好备案所需的材料，包括备案申请表、营业执照、聘用人员名册、业务和财务管理的相关制度等，向经营场所所在地的住房城乡建设主管部门申请备案